Le bien

Charmante maison familiale des années 90 distribuée avec au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, le tout de plain-pied avec la jardin. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains.
Son jardin arboré d'environ 600m² vous offrira du soleil tout au long de la journée.
En annexe une buanderie et un garage.
Possibilité d'aménager une vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Prix 648 000€ FAI
Prix hors honoraires 618 000€
Honoraires TTC 4.85 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 166 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
208
kWh/m2
45
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
208  kWh/m2
Émissions
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vannes

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