Le bien

SECTEUR CHEZINE- Bd DU MASSACRE.
Magnifique rénovation de grande qualité pour cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, de 147.76m² surface habitable et de 200.19m² au sol.
Au rez de chaussée : séjour traversant, cuisine sur jardin et terrasse bois , buanderie et garage.
Au premier : trois chambres, salle de bains et wc.
Au deuxième : une suite parentale, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC.
Dans le jardin, un studio (15.73m²) pour toutes vos envies!
Vous aimerez le volume, les prestations et es rangements.
Lycée Carcouet, Bus C6, C20, LO et 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 673 920€ FAI
Prix hors honoraires 648 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 163 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
49
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
49  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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