Le bien

VANNES - Profitez des avantages du neuf sans délais, soyez les premiers occupants de cette maison fraichement achevée . Cette maison de 148 m² dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour - cuisine de 47m² donnant accès sur une terrasse bois de exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres , un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous profiterez également d'un jardin clos et d'un garage avec coin buanderie.

Ce bien dispose de performances énergétiques très confortables grâce à des matériaux et des prestations de dernière génération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 550 000€ FAI
Prix hors honoraires 525 000€
Honoraires TTC 4.76 %
Taxe foncière N.C
Pièces 7
Surface habitable 148 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
53
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
53  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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