Le bien

VANNES - TREHUINEC, à proximité de l'espace naturel de Kermesquel, au calme d'une impasse, nous vous proposons d'être les premiers occupants de cette maison neuve fraichement achevée . Profitez des avantages du neuf sans délais, cette maison de 148 m² comprenant un vaste séjour - cuisine exposé sud-ouest sur une terrasse bois de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres , un bureau, une salle de bain et des wc.
Vous profiterez également d'un jardin clos et d'un garage avec coin buanderie.

Ce bien dispose de performances énergétiques très confortables grâce à des matériaux et des prestations de dernière génération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 577 500€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 7
Surface habitable 148 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
53
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
53  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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