Le bien

Dans une impasse située à 600m de la plage de Mr Hulot et de la plage de la Courance, à proximité des commerces de Saint-Marc -sur-Mer, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un salon - séjour avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et des w-c.
A l'étage, deux chambres avec salle de bains et w-c, ainsi qu'un grand grenier isolé de 40 m².
Le tout sur un terrain de 2385 m² avec un garage.
Emplacement privilégié, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 627 000€ FAI
Prix hors honoraires 600 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 7
Surface habitable 140 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
274
kWh/m2
41
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
274  kWh/m2
Émissions
41  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
41  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2420€ et 3330€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Nazaire

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