Le bien

SEULEMENT CHEZ BRAS Immobilier.
Saint Sébastien sur Loire - Idéalement placée, au calme, dans son quartier proche des écoles, cette maison jouera de tous ces charmes pour vous séduire.
Vie de plain-pied recherché ? Cette maison des années 1990 est parfaite pour vous ! Il y a 137 m² de surfaces habitables, régulièrement entretenue et modernisée, pour accueillir une famille recherchant 4 chambres avec un espace bureau (ou dressing), une pièce de vie (avec cuisine) d'environ 30 m² et un salon/séjour séparé avec sa cheminée, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, une parcelle close entièrement arborée, 3 places de stationnement privé et un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 468 000€ FAI
Prix hors honoraires 450 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 2 203€
Pièces 6
Surface habitable 137 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
189
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
189  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1970€ et 2720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire

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