Le bien

COUERON, LA BOTARDIERE.
Nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et wc. Buanderie, greniers véritables, deux garages.
Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration.
Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis!

Un lieu de vie reposant proche d'Atlantis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 336 000€ FAI
Prix hors honoraires 320 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 742€
Pièces 6
Surface habitable 133 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
249
kWh/m2
54
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
54  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
54  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2900€ et 3980€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Couëron

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