Le bien

Entre Gare et marché, maison familiale proposant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie et une salle de jeux
Au 1er étage : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, w-c, une chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, un w-c et une salle de bains.
Le tout sur une petite parcelle de 139 m², à l'abri des regards.

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4260 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 752 400€ FAI
Prix hors honoraires 720 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 130 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
370
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
370  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
61  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3110€ et 4260€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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