Le bien

L'office BRAS IMMOBILIER Les Sables D'Olonne vous propose
havre de paix avec vue mer
Nichée dans un cadre sauvage et préservé, cette maison de charme vous séduira par ses grands volumes, son intérieur chaleureux et son atmosphère cosy. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, au coeur d'un clos privé, pour vivre en toute sérénité. Un bien rare, entre nature et élégance, où chaque détail invite au bien-être. Laissez vous envoûter?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 582 400€ FAI
Prix hors honoraires 560 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 120 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
273
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
273  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2380€ et 3250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - LE BOIS SAINT JEAN
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