Le bien

Rénovation complète en cours pour cette maison familiale de 115 m² (le DPE sera actualisé après travaux).
Sur un terrain de 450 m², vous accèderez à ce bien par une jolie entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée , un salon - séjour et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, le palier donnera accès à trois et une salle d'eau avec w-c.
Deux stationnements extérieurs.
Livraison : novembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 679 250€ FAI
Prix hors honoraires 650 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 114 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
270
kWh/m2
78
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
270  kWh/m2
Émissions
78  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 5570€ et 7580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Le Guézy,La Baule-Escoublac,La
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