Le bien

Quartier Hauts Pavés, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 478 400€ FAI
Prix hors honoraires 460 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 517€
Pièces 4
Surface habitable 108 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
339
kWh/m2
74
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
339  kWh/m2
Émissions
74  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3190€ et 4370€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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