Le bien

Quartier Longchamp : Local d'activités de 97m²
Au pied de l'arrêt de tramway "Longchamp", au rdc d'un immeuble de 2004, local d'activités composé d'un espace secrétariat avec zone de rangement, d'une salle d'attente, d'un wc et de 3 bureaux.
2 places de stationnement sécurisés sont annexées au local.
Local aménagé pour recevoir de la clientèle en accessibilité PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 779 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 307 400€ FAI
Prix hors honoraires 290 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 996€
Pièces 4
Surface habitable 97 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
 kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 520€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour

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