Le bien

A proximité du village de Kerhinet, belle chaumière rénové d'environ 160 m² + 30m² de Gîte, le tout sur un joli terrain arboré de 2980m² avec piscine et tennis.
Entrée avec placards, double séjour avec cheminée centrale, accès à une véranda chauffée et une terrasse exposée sud. Bureau avec placard et coin nuit, belle cuisine avec arrière cuisine et buanderie, salle de bains avec w-c.
A l'étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau avec w-c.
Chaumière indépendante avec gîte de type T2 comprenant un séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w-c (actuellement loué 600 euros/mois).
Garage double avec combles aménageables, double carport.
Nombreuses dépendances, piscine chauffée et terrain de tennis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 740 000€ FAI
Prix hors honoraires 720 000€
Honoraires TTC 2.78 %
Taxe foncière 1 847€
Pièces 6
Surface habitable 190 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
244
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
244  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2340€ et 3200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à
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