Le bien

RUE DE MORLAIX,
Dans une résidence familiale, spacieux T5 au rez de chaussée parfaitement entretenu.
Séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres baignées de lumière, terrasse sur pièce de vie.
Fenêtres en pvc double vitrages, carrelage fait et cuisine meublée et équipée.
Des rangements, une cave et parking privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4105.48 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 197 950€ FAI
Prix hors honoraires 185 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 351€
Pièces 5
Surface habitable 97 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
269
kWh/m2
45
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
269  kWh/m2
Émissions
45  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2147€ et 2905€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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