Le bien

Dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement spacieux, agréable et lumineux.
Entrée, séjour double sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains et 2 wc.
Sans oublier des espaces de rangements!
Cave et parking sécurisé!

Proche de tous les commerces et accès aux transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1788.85 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 432 000€ FAI
Prix hors honoraires 420 000€
Honoraires TTC 2.86 %
Taxe foncière 2 297€
Pièces 5
Surface habitable 111 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
183
kWh/m2
27
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
183  kWh/m2
Émissions
27  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
27  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2100€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Canclaux - Mellinet

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