Le bien

L'Office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE
Vous propose d'investir dans l'excellence!
En exclusivité
Ce grand et bel appartement de 95 m2 au deuxième étage avec ascenseur , 3 chambres, salle d'eau et salle de bains , cuisine aménagée et équipée , séduit par sa spacieuse terrasse au sud , sa luminosité et ses deux places de parking couvertes .
Idéalement situé .
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 404 250€ FAI
Prix hors honoraires 385 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 95 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
161
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1312€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Château d'Olonne
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