Le bien

SEULEMENT chez BRAS Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - RARE sur le secteur, dans une résidence de 2013 situé proche de la porte de Vertou. Superbe appartement situé au dernier étage avec une terrasse et sa triple exposition.
Appartement d'environ 85 m² habitables comprenant une entrée et son dégagement desservant, 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains et WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un salon/séjour avec son espace cuisine aménagé et équipé. Grande terrasse de 98 m². En complément, un BOX, une place de parking et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 330 750€ FAI
Prix hors honoraires 315 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 700€
Pièces 4
Surface habitable 85 m²
Étage 3
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
105
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
105  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1050€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vertou

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