Le bien

Nantes Saint Jacques, dans un environnement verdoyant, proche de la Sèvre Nantaise, et des commodités, appartement de type 4 d'environ 81m² au 2ème étage sans ascenseur.
Ce bien comprend actuellement 3 chambres, mais peut être modulé pour bénéficiez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte actuellement aménagée et équipée. Vous pourrez également profitez d'un bel extérieur de 4.75m², sans vis à vis et exposé Sud-Ouest, donnant sur le parc de la copropriété.
Il offre également une entrée, un dégagement avec placard, une buanderie accessible par la cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour votre confort une cave et un parking couvert en sous-sol.
Bien rare sur le secteur, faire vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1420 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 249 100€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 343€
Pièces 4
Surface habitable 80 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Saint-Jacques

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