Le bien

Entre plage et marché, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de quatre pièces comprenant : Un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et une salle de douche avec wc, un second dégagement deux chambres et une salle de douche avec wc.

Ce bien en parfait état vous permettra de profiter à pied des commerces, plage et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue à sens unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 325 000€ FAI
Prix hors honoraires 309 500€
Honoraires TTC 5.01 %
Taxe foncière 912€
Pièces 4
Surface habitable 71 m²
Étage 1
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
417
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
417  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2250€ et 3100€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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