Le bien

Pont du Cens : Résidence du Bois Saint Louis
Au 7ème étage, Appartement T4 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Parc de la Gaudinière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'un séjour (ou 3ème chambre), d'une salle de bains, de 2 chambres avec placards et d'un wc.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et nécessite des travaux intérieurs (cuisine, sdb et décoration à refaire).En annexes, une cave et un parking privatif.
Chronobus desservant les universités au pied de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 724 lots

Charges annuelles : 1897.16 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 337€
Pièces 4
Surface habitable 70 m²
Étage 7
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
229
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
229  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1310€ et 1820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

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