Le bien

Pont du Cens : résidence Le Bois St Louis
Venez découvrir cet appartement T4 de 70m² composé d'un salon, d'un séjour ou chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement, traversant, offre un bel ensoleillement et une vue dégager sur la verdure.
En annexes, une cave et une emplacement de stationnement privatif.
Idéal 1er achet ou investissement locatif.
Travaux de rénovation BBC Votés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 724 lots

Charges annuelles : 1786 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 020€
Pièces 4
Surface habitable 70 m²
Étage 4
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
305
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
305  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1730€ et 2370€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

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