Le bien

EXCLUSIVITE L'OFFICE BRAS IMMOBILIER
Plage à pied et quartier recherché, dans une résidence calme, l'Office Bras Immobilier vous invite à devenir propriétaire d'un bien pour vos vacances en famille avec cet appartement atypique T4 duplex avec box et place de parking.
Le plus : 2 balcons avec aperçu mer!
Une visite s'impose!

Logements à consommation énergétique excessive: Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 190 800€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 574€
Pièces 4
Surface habitable 65 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
370
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
370  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1850€ et 2530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bretignolles Sur Mer - Bretignolles-sur-Mer

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