Le bien

Quartier Beauséjour : Dans une résidence des années 1960 avec gardien, venez découvrir ce bel appartement d'environ 65m² avec grand balcon, cave et garage.
L'appartement offre une pièce de vie d'environ 26m² avec accès au balcon avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, wc et un placard dressing.
Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2199.79 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 190 800€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 218€
Pièces 4
Surface habitable 64 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
221
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
221  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour

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