Le bien

A proximité immédiate du Port et de la Plage, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement en duplex de 61.9 m² Carrez (75.5 m² au sol) entièrement rénové en 2020. Il comprend : une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagé et accès à la terrasse de 9m², une chambre avec dressing, salle d'eau et w-c. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et w-c (15.05 m² au sol) et une chambre (9.55 m² au sol).
Vous serez séduit par cette charmante maison de ville vous permettant de profiter à pied de tous les commerces et acticités de La Turballe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 310 000€ FAI
Prix hors honoraires 300 000€
Honoraires TTC 3.33 %
Taxe foncière 790€
Pièces 4
Surface habitable 62 m²
Étage 1
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
319
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
319  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1500€ et 2070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Turballe

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