Le bien

A 1km de Saint-Patern et de ses commerces, appartement lumineux grâce à sa vue dégagée et ses larges fenêtres !
Son plan harmonieux se compose d'une entrée indépendante avec un placard, d'une pièce de vie exposé ouest avec une cuisine en bon état aménagée et équipée avec goût, trois chambres, une salle de bains.

Rafraîchissement à prévoir.

Une cave et des stationnements libres dans la résidence.

Placement intelligent pour un investissement ou joli projet familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1238.68 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 222 600€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 62 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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