Le bien

L'office Bras Immobilier vous propose, centre plage, face océan, avec les halles centrales à deux pas, un bel appartement Type 3 à rénover en partie avec vue exceptionnelle sur la baie des Sables, séjour/salon avec balcon et une chambre plein Sud, salle d'eau, dressing, cuisine indépendante avec loggia fermée, une chambre sur l'arrière, salle de bains , wc - cave en s/sol et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé à 300 mètres. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1943 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du bien

Prix 750 000€ FAI
Prix hors honoraires 721 500€
Honoraires TTC 3.95 %
Taxe foncière 1 902€
Pièces 3
Surface habitable 86 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
106
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
106  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 932€ et 1262€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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