Le bien

Au coeur des espaces verts et coté parc de Procé, T3 ensoleillé
et parfaitement au calme.
Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, cellier, placards et vestiaire.
Profitez d'une vue magnifique de sa terrasse.

Parking sécurisé!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3646.67 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 296 800€ FAI
Prix hors honoraires 280 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 857€
Pièces 3
Surface habitable 76 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
149
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 860€ et 1200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Procé - Monselet

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