Le bien

Au calme, dans une petite impasse, logement traversant situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et comprenant : une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, hotte, meubles et plaques), un cellier (point d'eau), un grand séjour sur parquet, un couloir avec un grand placard, deux chambres sur parquet, une salle de bain et des WC séparés.
Possibilité de transformer le logement en T4.
En annexes, un garage et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300.94 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 188 500€ FAI
Prix hors honoraires 179 000€
Honoraires TTC 5.31 %
Taxe foncière 1 309€
Pièces 3
Surface habitable 74 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 810€ et 1140€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Doulon - Vieux Doulon

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