Le bien

Votre agence Bras immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 en duplex avec balcon , idéalement situé, à proximité du port et des commerces.
Il se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau, entrée avec placard , w-c, pièce de vie donnant sur un balcon et une cuisine aménagée
- A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec w-c.
Un garage fermé, atout non négligeable, complète ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 265 000€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 930€
Pièces 3
Surface habitable 70 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
138
kWh/m2
26
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
138  kWh/m2
Émissions
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1140€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Croisic

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