Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Secteur OUCHE QUINET - Dans une résidence de 2014, gérée par BRAS immobilier, nous vous proposons à l'achat ce bel appartement de type T3 situé au 2ème (dernier) étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec rangements, son dégagement dessert un WC (avec point d'eau), une salle de bains, 2 chambres et une grande pièce à vivre (avec espace cuisine aménagée). Vous pourrez profiter d'un balcon sans vis à vis exposé OUEST.
En complément, un garage extérieur fermé. Accès PMR.
Disponibilité maximum de l'appartement : le 21 décembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1105.41 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 231 000€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 233€
Pièces 3
Surface habitable 67 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
67
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
67  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 500€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire

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