Le bien

A VENDRE AVEC LOCATAIRES EN PLACE;
ILE DE NANTES, au pied du tramway avec accessibilité rapide au centre ville, appartement de type 3 de 66m² au 9ème étage avec ascenseur et comprenant: entrée avec dressing/buanderie, séjour, cuisine ouverte aménagée avec bar, séjour pouvant également servir de bureau ou troisième chambre, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Cave et parking couvert sécurisé.
Local à vélo commun.
Loyer actuel 770 euros + 150 euros de charges (eau froide, eau chaude et chauffage compris), échéance au 31/08/2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2582 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 179 000€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 5.29 %
Taxe foncière 1 337€
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 9
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
207
kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
207  kWh/m2
Émissions
 kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Beaulieu - Pirmil

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