Le bien

EXCLUSIVITE .
En plein centre ville, emplacement parfait pour cet appartement situé dans une résidence bien entretenue et contemporaine, entre calme et commerces aux pieds ! Son plan en étoile débute par une véritable entrée, un séjour triple exposition donnant sur une loggia confortable, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres parquetées, une salle de bains.
En sous-sol, une cave et un garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 798.16 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 315 000€ FAI
Prix hors honoraires 300 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
171
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
171  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 720€ et 1020€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

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