Le bien

Rezé - Quartier PONT ROUSSEAU MARTYRS - Situé aux pieds des transports en commun, à quelques pas des premiers commerces, nous vous invitons à venir visiter cet appartement de type T3 d'environ 65 m² habitables.
Appartement à rénover, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec son dégagement et ses rangements, un espace cuisine et le cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres. Vous profiterez d'un beau salon/séjour exposé OUEST avec son balcon.
En plus de votre achat, l'appartement dispose d'une cave et d'un box fermé (garage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 147 660€ FAI
Prix hors honoraires 138 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
190
kWh/m2
41
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
190  kWh/m2
Émissions
41  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
41  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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