Le bien

Proche du Leclerc Océane et des transports en commun. Appartement de type 3 d'environ 64,50 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété de 2013 (accès PMR), sans travaux à prévoir, venez visiter cet appartement comprenant une entrée/dégagement, un WC indépendant, un cellier (branchement eau/évacuation), 2 chambres et une salle de bains. Une pièce de vie d'environ 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Jouissance exclusive d'un balcon. Une place de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1386 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 204 000€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 4.62 %
Taxe foncière 1 022€
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
84
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
84  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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