Le bien

Rue de la Michaudière, idéalement situé dans un environnement boisé et au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement traversant et fonctionnel de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et récemment ravalée. Le logement comprend une entrée avec deux placards, une cuisine séparée aménagée avec un balcon attenant (OUEST), un séjour avec un deuxième balcon (EST), deux chambres, une salle d'eau (douche, lavabo) et des WC séparés.
Huisseries en PVC double vitrage.
En annexes, une cave et une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1494 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 197 000€ FAI
Prix hors honoraires 185 000€
Honoraires TTC 6.49 %
Taxe foncière 1 297€
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
167
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
167  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 810€ et 1150€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rd-Point Route De Paris

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