Le bien

Dans un immeuble de standing dans le quartier agréable de Monselet,
spacieux T3 ensoleillé, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle bains et wc séparés.
Garage en sous-sol.

Cadre de vie magnifique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1858.72 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 346 500€ FAI
Prix hors honoraires 330 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 566€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 690€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Rond-Point De Vannes

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