Le bien

Parc de la Gaudinière, Avenue de la Chataigneraie : en impasse privée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de 4 logements édifiée dans les années 1970.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour ( ou chambre) d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
En annexes, une cave, un garage et la jouissance exclusive d'un jardin privatif
Prévoir des travaux de remise en état.
Environnement calme et verdoyant ; chronobus à l'entrée de l'avenue privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1077.54 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 171 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.88 %
Taxe foncière 1 099€
Pièces 3
Surface habitable 62 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
299
kWh/m2
65
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
299  kWh/m2
Émissions
65  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
65  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Pont Cens - Petit Port
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