Le bien

La Baule les pins, A proximité de l' avenue Lajarrige et de l'Aquabaule, situé dans une résidence avec ascenseur, un appartement de 63m² situé au 3ème et dernier étage avec vue mer comprenant: une entrée, une cuisine, un salon séjour sur balcon-terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Un garage et une cave en annexes.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3730 euros selon prix moyens annexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1340 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 399 000€ FAI
Prix hors honoraires 380 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

G
515
kWh/m2
114
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
515  kWh/m2
Émissions
114  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114  kgCO2/m2.an
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2740€ et 3730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac

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