Le bien

RUE VIVIANE FORRESTER - NANTES
Dans un ensemble résidentiel, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 comprenant : entrée avec placard, cellier, pièce-à vivre sur parquet donnant sur grand un balcon de 8m2 (SUD-EST), un coin cuisine aménagé, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé.
Un annexe, un parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1386.11 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 215 000€ FAI
Prix hors honoraires 202 000€
Honoraires TTC 6.44 %
Taxe foncière 1 144€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
82
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
82  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 588€ et 796€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Rd-Point Route De Paris

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