Le bien

Dans le quartier résidentiel de la Madeleine, découvrez ce bien au calme et à proximité des commodités.
Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse de 21 m² exposée SUD sans vis-à-vis.
En annexe, un garage et une cave se trouvent en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1051.66 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 309 750€ FAI
Prix hors honoraires 295 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 904€
Pièces 3
Surface habitable 60 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
122
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
122  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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