Le bien

L'Office Bras Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne - Proche Arago, dans résidence récente et au calme, un appartement T3 Lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc, Terrasse Sud sans vis à vis, Garage en S/Sol. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Prix 253 200€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
239
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
239  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 920€ et 1310€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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