Le bien

Dans une rue calme, cette résidence de 2015 est parfaitement entretenue.
Appartement T3 ensoleillé comprenant: entrée, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Des placards et une terrasse de 7,55 m² complètent ce bien.
un parking en sous-sol et un local vélo pour votre confort.

Belle qualité de matériaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 787.37 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 274 700€ FAI
Prix hors honoraires 260 000€
Honoraires TTC 5.65 %
Taxe foncière 1 190€
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
99
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
99  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Procé - Monselet

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