Le bien

EXCLUSIVITE. Dans le quartier résidentiel de la madeleine, au 2ème et dernier étage, appartement duplex de 60m² au sol (42m² carrez) composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant offrir un second couchage. Travaux à prévoir.
Garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 698.41 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 179 670€ FAI
Prix hors honoraires 169 500€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 59 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
213
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
213  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 730€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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