Le bien

EXCLUSIVITE BRAS Immobilier -
Saint Sébastien sur Loire - A la fois au calme et proche des commerces de la Martellière, nous vous proposons à l'achat, un appartement de type T3 d'environ 57.50 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1971. Appartement comprenant une entrée et son dégagement desservant un salon/séjour lumineux, un espace cuisine indépendant et un WC. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec rangements et d'une salle de bains (avec espace buanderie). En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1540 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 041€
Pièces 3
Surface habitable 57 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
291
kWh/m2
59
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
291  kWh/m2
Émissions
59  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
59  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1600€ et 2200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire

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