Le bien

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Quartier 8 mai, à deux pas des tramways lignes 2 et 3 et de la place du 8 mai, cet appartement de type T3 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une petite résidence de 4 étages, vous offre une entrée desservant un séjour sur parquet massif donnant sur un balconnet, une cuisine aménagée, 2 chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1040 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 175 000€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 6.06 %
Taxe foncière 1 726€
Pièces 3
Surface habitable 57 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
229
kWh/m2
46
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
229  kWh/m2
Émissions
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1300€ et 1780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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