Le bien

Centre de Saint Herblain, tous services à pieds.

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, T3 baigné de soleil dans l'ensemble des pièces.
Séjour sur terrasse plein sud avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage double sécurisé.

Un très bon emplacement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1352.42 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 203 000€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.84 %
Taxe foncière 875€
Pièces 3
Surface habitable 54 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
96
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
96  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 590€ et 840€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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