Le bien

LES PATIOS - Rue Claude et Simone Millot
Au sein de l'écoquartier, dans une récente résidence au label BBC, agréable appartement de type 1 situé en RDC et comprenant : entrée avec placard, une pièce-à-vivre avec coin cuisine donnant sur un beau balcon de 6.70m2, une salle d'eau (douche, meuble vasque, arrivée d'eau et WC).
Résidence sécurisée avec local à vélos.
Loué 372 euros + 15 euros de charges soit 387 euros C.C. par mois.
Bail nu (3 ans) en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 358 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 90 500€ FAI
Prix hors honoraires 84 000€
Honoraires TTC 7.74 %
Taxe foncière 583€
Pièces 1
Surface habitable 27 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
93
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
93  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes St-Joseph - L'eraudière

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