Le bien

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Prix 528 000€ FAI
Prix hors honoraires 510 000€
Honoraires TTC 3.53 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 61 m²
Étage 6
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
332
kWh/m2
72
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
332  kWh/m2
Émissions
72  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1372€ et 1856€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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