Le bien

Entre le centre-ville historique et la zone commerciale de Guérande, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement en duplex dans une résidence des années 2000.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte et accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, w-c.
Une grande pièce en mezzanine pourra servir de 2ème chambre ou de bureau.
Grand garage avec espace de stockage.
Place de parking privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 806.98 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 205 000€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 5.13 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
237
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
237  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1420€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies