Le bien

Dans le centre de la Baule, proche de la Gare et de la Poste, votre agence BRAS Immobilier vous propose un spacieux appartement de type 2, au deuxième étage sans ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec 2 baies vitrées, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des w-c.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 262 500€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 025€
Pièces 2
Surface habitable 50 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
236
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
236  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule Escoublac - La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

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